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作为楼市中的“特别存在”,法拍房以其先天的价格优势吸引了一大波购房者,越来越受到市场关注。
近日,上虞又有不少关注度颇高的法拍房源上新。
1
双桥新村9幢604室
该房源位于曹娥街道,一路之隔是上百万悦城,周边还有滨江体育公园、人民公园等,生活便捷。含固定装修,有占用,无电梯。
起拍单价约7659元/㎡!
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2
东山花苑7幢102室
该房源位于开发区,靠近中华孝德园、上虞区皮肤病防治医院等。含固定装修,有占用,无电梯。
为二拍,与撤回的一拍相比,起拍总价整整降低了24万!此次起拍单价约7464元/㎡!
建筑面积:129.96平方米
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目前挂牌均价11964元/㎡,与该拍卖房源差价4500元/㎡,有较大的捡漏空间。
注:该房产现由被执行人占用,腾退需必要时间。竞买人须自行前往现场了解核实标的物现状。
3
青春花园2幢305室
该房源位于老城区,周边有大通商城、上虞妇幼保健院、实验中学、重华小学等,含固定装修,有占用,无电梯。
起拍单价约7714元/㎡!
拍卖时间:3月6日
起拍价:78万元
评估价:97.33万元
保证金:15.6万元
加价幅度:7800元
建筑面积:101.11㎡
目前挂牌均价为11958元/㎡,与该拍卖房源差价约4k元/㎡。
4
天香南园B区11幢1603室
该房源位于开发区,为三室二厅一厨二卫,室内毛坯,位于第16层,另有坐落卧龙·天香南园J004号地下室车位一个。周边有中华孝德园、上虞站等。无租赁,已腾空。
起拍单价约10868元/㎡!
5
天城花园2幢605室
该房源位于开发区,含阁楼及室内固定装饰装修。周边有滨江小学、曹娥街道中心幼儿园、滨江体育公园等,公共配套设施较完善。
起拍单价约6496元/㎡!
目前挂牌均价为9967元/㎡,与该拍卖房源差价3471元/㎡。
6
闰土嘉和园16幢504室
起拍单价约9963元/㎡!
7
江东路64号601室
该房源位于老城区,周边有上虞一百、上虞电影院、鹤琴小学等,生活交通便捷。含固定装修,有占用,无电梯。为二拍,与撤回的一拍相比,起拍总价降低了19万!
此次起拍单价约5963元/㎡!
拍卖时间:3月11日
起拍价:79万元
评估价:139.49万元
保证金:15.8万元
加价幅度:7900元
建筑面积:142.52㎡(其中住宅建筑面积132.48㎡,附房建筑面积10.04㎡)
目前挂牌均价为10613元/㎡,与该拍卖房源差价约4650元/㎡。
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法律支持:浙江方也律师事务所 施涌涌
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