中国人都渴望能拥有自己的“一亩三分地”，这是根植于中国人血脉里的土地情结。在自己的领地上建一栋别墅，正是在这种土地情节下的置业梦想。

2019年4月，随着史上最严限墅令的到来，大部分人的别墅梦将真的会成为梦想。

前段时间，住建部发布新规，暂停别墅项目建设审批，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。黑龙江、福建、湖南等地表态响应，出台了相关通知文件。

回顾国家对别墅用地审批政策的调整脉络，可以看出，未来，别墅可能会成为，有钱都会买不到。

层层升级的限墅之路

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上世纪90年代至今，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定
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1994年为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地
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2003年国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制
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2012年国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批
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2016年国土资源部出台最严“禁墅令”，各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制
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2019年，住建部发布新规，暂停别墅项目建设审批

直至19年，限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。 在这样严峻的政策形势之下，上虞楼市现有的别墅、合院这类高端住宅就显弥足珍贵。而城南生态区、龙山脚下的稀缺墅品龙山·和枫雅园，就是其中的臻藏品！

咫尺绿浪 与山无界

城市的发展，就像一场攻城略地的游戏。随着时间的推移，地图上可以占据的地方越来越少。尤其是那些坐拥稀缺资源的地方，正变得越来越难寻觅。

放眼全上虞，正居生态自然区的城南板块，龙山脚下，就是这样一个地方。以上帝视角俯瞰，广袤的绿意，映照着蓝天、白云与绿树的倒影，扑面而来。

纵观上虞楼市，能够拥有这一稀有生态资源的楼盘能有几个？而龙山·和枫雅园就居于城南板块中，东侧和北侧紧靠山林，从远处看就是从山里长出的别墅，周边更有龙山生态公园、湿地公园、滨江公园和上虞儿童公园环伺。

这里，与其说是上虞的生态公园，不如说是未来和枫雅园业主们的“后花园”，清晨在公园里慢跑，享受健康绿色生活，茶余饭后，漫步于家门口就像置身于“天然绿色氧吧”。

无院不成居 洞见情怀

在中国传统文化中，“家庭”就是家与庭的结合，庭院的情怀早已深刻到骨子里，院落人居不仅是一种建筑形式，更是一种植根于生活的深层居住文化。

和枫雅园南北双庭院设计，7.5米超大私人庭院，在两个院子里，可以拥有不一样的生活。

△ 效果图

住在这里，业主们在一天的忙绿过后，可以在院子里，辟一片菜园，种种四季蔬菜，也可以养养植物，种下自己喜欢的花。穿过一楼，去到另一面的庭院，可以静坐在躺椅上看看书，或看看变幻的天气，吹着风享受傍晚时光。

大尺度空间 少数人的大院墅

人们对于住所的选择，总是更喜欢住在“大房子“里。

而龙山·和枫雅园的临溪院墅，就是人们想要的“大房子”。以建面约305㎡的双拼为例，六室三厅五卫设计，充分满足不同家庭对于庭院生活的需求。

首先，每栋别墅都自带地下停车库，业主们不用担心没有地方停车，作为家庭实用率的活动，一层打造了超宽横向大客厅+4.6米宽的u形厨房，并且采用透光设计，整个空间都是全明布局的。

沿着楼梯上来，二层首先是一个联通露台的书房，然后是分别是两个一南一北的大卧室，都带有自己衣柜，可以作为老年人和年轻夫妇的卧室。三层有朝南的阳光卧室，双露台+独立的豪华衣帽间设计，可以说是每个少女的梦呐！

而这样大尺度的空间设计，建面约229-316㎡的临溪院墅仅仅只有70席，意味着只有少数人才能拥有这的的大院墅。

在稀缺的土地上，拥有一个院子
隔断喧嚣纷扰，静享一方天地
龙山·和枫雅园
186席法式大院墅·山景洋房
开盘在即
了解更多详情可拨打
400-890-0000转892710

龙山·和枫雅园
楼盘地址：城南水库路与规划路交界处
售楼地址：城南水库路与规划路交界处
房天下400免费购房热线：400-890-0000转892710