我们知道，邵逸夫医院于去年8月正式确定落户上虞。

邵逸夫医院将与上虞区人民政府适时启动浙江大学医学院附属邵逸夫医院绍兴院区新项目建设，这也是作为杭州三大医院的邵逸夫医院首次走出杭州。

而就在近日，位于城西的邵逸夫医院（绍兴院区）建设工程指挥部成立，意味离邵逸夫医院（绍兴院区）的建设又迈进了一步。

▲图源：上虞城西资讯网

▲邵逸夫医院区位图（上虞楼市 制作）

此次邵逸夫医院落户上虞，也是环杭州湾大湾区建设的成果之一，而上虞作为杭州湾沿岸的主要城市，此次能得到省级资源的倾斜，可以说是非常幸运的。

下面简单的分析下关于落户上虞的邵逸夫医院（绍兴院区）的一些情况：

邵逸夫医院（绍兴院区）的体量
邵逸夫医院（绍兴院区）规划用地500亩，分两期建设。从规模来说，可以说是一个巨无霸医院了。要知道，位于杭州的邵逸夫医院的庆春和下沙两个院区，加起来总占地也才235亩。上虞人民医院仅占地150亩,邵逸夫医院（绍兴院区）的体量相当于3个多大小的上虞人民医院。

医院建设成为拥有2000张床位，医养护一体化、覆盖生命全周期的综合性生命健康中心。

将辐射周边多个城市
邵逸夫医院（绍兴院区）不仅将服务上虞人民，更重要的是该医院还将辐射绍兴、嘉兴、宁波、台州等地区。

和杭州院区试行同质化管理
很多人对医院的医疗质量等会有所担心，未来邵逸夫医院（绍兴院区）建成后将与邵逸夫医院（杭州院区）实行同质化管理，也意味很可能在医生的选择上和医院的管理上，都将和杭州院区同步。

沿着五星西路一直往北，跨过杭甬运河，规划中的邵逸夫医院（绍兴院区）便坐落在运河北侧，也是建设中的上虞城西科创岛的一部分。

目前该片区规划有医院外，还有包括浙建院、高校产教融合创新园以及一大批企业都将落户于此。

另外我们从规划图上可以看到，科创岛上还有大片住宅地块未来将要出让。

01、高端智造集聚区产教融合创新园

项目坐落于邵逸夫医院北面，总投资约2.8亿元，建筑层数设计为11层，地上建筑面积43617平方米，用地面积32568㎡（48.85亩），总建筑面积46942㎡。

以培养复合型人才为目标，加强技术攻关和成果转化，致力打造一个集科研、教学、商务办公、部分配套商业的新型园区。预计将于2021年1月竣工交付。

02、浙江建设职业技术学院

新校区项目与邵逸夫医院一路之隔，总投资约12亿元，用地面积333397㎡，项目总建筑面积193300.51㎡，设计全日制在校学生5000人的办学规模。

学校包含国际合作学院、一体化学院、管理与信息学院、建筑与艺术学院、大学生实训中心、图书馆、体育中心、大学生活动中心、国际交流中心、浙江省建设人才培训中心、产教融合中心等多个综合性活动场所。

目前已完成25%的总工程量，预计2020年8月竣工交付，并于2020年9月正式开学。

在教育配套上，科创岛上还有规划K12国际学校以及幼儿园等。

无疑，随着城西片区配套不断升级，周边地块价值势必也将提升。就在近日，开发区【2018】J6地块重新挂牌出让，该地块曾于去年流拍，今年的起拍楼面价和去年流拍时相同。

该地块在当时并不被看好，地块两侧为厂房，位置相对偏僻，优势可能是离滨江小学博文校区和上虞外国语学校较近。

而在邵逸夫医院等项目落地后，该地块价值也将得到提升。

另外，随着城西光明村的拆迁，将留出一大片可供开发的土地，相信未来还会有更多规划。

随着上虞城市居住中心的西移北迁，大量常住人口的聚集，催生了巨大的需求。从某种程度上看，将为区域内提供生活配套，同时提升整个区域的层次。

今时今日，似乎城市的风吹草动，最终都能归于房价。

无论是地铁还是医院、商业体的规划，对于很多人来说，最关心的不是如何方便自己，而是房价又有涨多少，尽快谁有不能给出一个信服的理由。城市中心转移，最终也都会变成“政商中心、尊荣府邸”之类的话语挂在嘴边。