住老旧小区的上虞人
恭！喜！了！
一项涉及17万个老旧小区
上亿居民的改造，即将全面启动！
政府发话啦！
鼓励老小区装电梯配建停车场
这意味着，今后你家的环境
配套设施将更齐全
老房子也有望！

国新办举行城镇老旧小区改造工作吹风会
近日，国务院新闻办公室举行政策吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露，下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确改造的标准和对象范围。并鼓励有条件的地方加装电梯，配建公共活动场地、停车场，并逐步完善养老、抚幼、医疗等设施。

重点解读

1、老旧小区大改造即将启动！

继今年《政府工作报告》对城镇老旧小区改造作出部署后，近期召开的国务院常务会议再对推进老旧小区改造进行部署。据各地初步摸查，目前需改造的城镇老旧小区达17万个，涉及居民上亿人。
住房和城乡建设部副部长黄艳介绍，城镇老旧小区由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，问题突出。比如，管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失，或老化严重。养老、抚幼等公共服务缺失，文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高，老年人急需电梯。

2、将尽快摸清老旧小区类型和居民改造愿望

谈及下一步工作计划，黄艳表示，住建部将指导各地抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。
创新城镇老旧小区改造投融资机制，运用市场化方式吸引社会力量参与等。在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

3、如何定义老旧小区？

城镇老旧小区指的是：建造时间比较长、市政配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。“这些小区可能已经建成20年以上，由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，多存在管网破旧老化现象突出，养老、抚幼、物业等配套缺失，道路损坏、秩序混乱、私搭乱建等问题明显。”

老旧小区改造内容
主要分为三类
保基本配套设施：和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善，北方地区供暖设施修缮，加装电梯，建设垃圾分类配套设施。
提升类基础设施：包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等。
完善公共服务类内容：完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

绍兴既有住宅加装电梯实施意见出炉！
为适应经济社会发展和人口老龄化需要，进一步完善绍兴市既有住宅使用功能，改善居住条件，方便居民生活，根据相关法律精神，结合绍兴实际，绍兴市既有住宅加装电梯工作实施意见正式出台，于8月1日起正式施行。
哪类住宅可以申请加装电梯、如何申请、资金如何筹措，这些细节在实施意见里都进行了明确。

哪些小区是符合安装条件的？
适用于绍兴市范围内城镇国有土地上四层及以上（含架空层），未设置电梯的非单一产权的多层住宅，同时符合未列入房屋征收范围和计划，具有合法的房屋权属证明，满足建筑物结构安全、消防安全和有关城市规划等规范、标准要求等条件，才可以申请加装电梯。

加装电梯如何申请？
实施意见规定，既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以以单元为单位申请。

加装电梯，资金怎么筹集？
实施意见规定，有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金等由业主自行承担，具体费用可根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。同时，市区范围内既有住宅加装电梯项目，政府给予资金补助25万元/台，其中市政府给予各区政府10万元/台的一次性资金奖励，由市财政直接拨付区财政。各县（市）对既有住宅加装电梯项目的资金补助额度及方式，由各县（市）根据实际自行制定。
据了解，虽然既有住宅加装电梯采取“业主自愿、自主实施”等基本原则，但同时应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意且签订协议，并依法妥善处理好周边相邻关系。在组织实施过程中，申请人应对既有住宅加装电梯项目进行专项设计、签订协议、公示等相关环节。

可以想想
老旧小区改造之后居住条件和生活品质
都将猛地提升！
老旧小区变得更美更舒适
咱们居民的幸福感也会猛涨！
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来源：中国新闻网