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[摘要] 近日,小编看到一份上虞区城北新区B4号地块控制性详细规划局部调整意见征求图,涉及万和城南侧空地、原新建拆迁村部分、灵凤新村等。快来看看吧~
近日,小编看到一份上虞区城北新区B4号地块控制性详细规划局部调整意见征求图,涉及万和城南侧空地、原新建拆迁村部分、灵凤新村等。快来看看吧~
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新建 | 规划出示
▶图示,③现为停车场空地,规划建设商业用地。
用地面积:1.4万平方米
绿地率:5%
容积率:2.7
建筑高度:30米
建筑密度:50%
根据规划显示,建筑高度30米,约大通购物中心高度。或意味着万和城南侧计划建造一商场。
▶图示,④现为空地,规划建设停车场。
用地面积:3100平方米
在周边城市的商场附近,小编看过不少立体停车场,不知这个位置是否会建立起上虞座立体停车场。
▶图示,⑥现为空地,规划商住综合体。
用地面积:2.6万平方米
绿地率:35%
容积率:2.4
建筑高度:54米
建筑密度:20%
目前,该位置沿街商铺都已经搬空。该地块的绿化率、容积率跟建筑密度都跟灵凤新村极为相似,而建筑高度为54米,预计建设高层住宅。距离城北市区如此之近,这块地的价值不言而喻。
▶图示,⑦为公园绿地;⑧为公园绿地,也可设置为停车场。
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新增 | 配套社区服务设施
图示,⑤为灵凤新村。目前灵凤新村南侧靠近河岸处为空地,根据规划,之后这一整块都将配套社区服务设施。
灵凤新村临近万和城,万和城商场停车收费,长久以来,很多车主都会选择将车停进灵凤新村。这也导致灵凤新村小区停车位很紧张。就在两个月前,灵凤新村调整停车机制,小区内只许住户车辆驶入,暂时缓和了老小区停车难的问题。
而规划配套社区服务设施,也将为老小区提供更多停车位、服务设施,促进老小区新生。
△灵凤新村
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保持 | 原状
图示,①为万和城及其裙边大厦,②为万和城东侧商业楼,在本次规划中保持不变。
未来
万和城南侧
一个集商业、住宅为一体的综合性住宅即将建成
想想还有点小激动呢
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