近日，绍兴市上虞区“一江两岸”总部区集中开工，龙盛、舜江、万可、中富、皇马、舜泉、金盾、大光明等8幢写字楼的亮相标志着，上虞“三区融合、拥江西进”进入全新篇章。

▲“一江两岸”总部区

上虞区“一江两岸”2003年提出，2013年，随着总高207米，绍兴第二高楼，上虞高楼的百官广场建成，上虞“一江两岸”开发高潮正式到来。

随后十年间，沿着曹娥江畔，一幢幢高楼拔地而起，勾勒出水岸间一条崭新的天际线。余坤国际广场、世邦万祥城等建筑，与百官广场隔江对望，成为“一江两岸”城市框架的重要支撑。

一条“大走廊”，更是挑起了上虞区转型升级的新抱负。

如今，以e游小镇、浙江建设职业技术学院、邵逸夫医院绍兴院区为代表的“一江两岸”科创大走廊作为绍兴科创大走廊的东部起点，频频发力，一个关于高校智力优势对接地方产业优势的产教融合美好设想正逐渐成为现实。

近日，该区域又一宗住宅项目——杨帆大家·江山和悦府完成规划，项目由26栋高层组成。

项目位于绍兴上虞区滨江新城核心，东至永昌路，南至人民大道，西至东山路，北至联谊路。距规划地铁2号线站点不到800米，为准地铁房。

由规划图可知，项目由14幢小高层、12幢高层组成。1#、2#-7#、9#、10#-13#、17#、18#、21#、23#楼为10层住宅；8#、22#楼为12层住宅；11#、15#、16#、19#楼为15层住宅；20#、25#-29#楼为19层住宅。

该地块总用地面积约 73752.77 ㎡，地上建筑面积约132754.88 ㎡，地下建筑面积约62305.53㎡；容积率约1.8，建筑密度越19.68%，绿地率约35.07%。

2021年4月7日，浙江杨帆地产集团以总价20.5亿元竞得，成交楼面价约 15689 元/㎡。社区依托上虞鸿雁未来社区完善的资源配套，进一步丰富城西板块的居住氛围。

据悉，鸿雁未来社区属于改造重建类试点，项目规划单元用地面积163.6公顷，总建筑面积约52.9万平方米，其中安置房总面积8.27万平方米，人才住宅及人才公寓总面积20.6万平方米，将回迁安置1900名原居民，为4900名外来人才提供住房保障，计划于2022年8月竣工。

2021年上半年，绍兴市区存量住宅房源，上虞区。

来源：绍兴楼市情报