PART1

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限购落地 房票弥足珍贵

2021年6月3日，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区)范围内实行限购，本地户籍限购三套，非本地户籍限购一套，同时在绍兴市区新购买的住房(含新房和二手房)须取得不动产权证书满3年后方可转让（信息来源于搜狐焦点绍兴站）。
 
随着绍兴“区域限购、加码限售”的买卖双限政策落地，上虞被纳入限购圈，也正式宣告上虞买房需凭票入场的时代到来！
 

对于上虞的购房者，很多人一觉醒来发现自己突然间失去了买房的资格，有买房资格的人发现得来不易的房票也显得更加弥足珍贵。

买房要慎重选择，更要理智选择，未来10年、15年的生活形态,都将取决于这一次的置业决策。

PART2

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楼市契机 当选核心资产

楼市新政固然给上虞许多有购房欲望人带来了困惑，但从另一个角度，现在却也是有条件的购房者迅速“入市”的契机。我们不妨参考一下绍兴周边几个长期执行极为严格限购政策城市的房价走势。在上海、杭州、宁波、苏州等，楼市限购调控政策不断加码，但房价却一直在上涨，楼市也没有因为限购改变自身运行轨迹，且随着购房需求持续扩张，尤其是被限价的城市核心地段新房尤为抢手。

在楼市调控背景之下，面临的是居住价值的回归，置业逻辑的巨变。为了更高的居住生活需求，选择城市中心地段的核心资产，自然就显得更为重要了。因为，一步到位，置业，把房票用在刀刃上，才是对房票最起码的尊重。

在限购政策加码后，上虞的购房者应该明白，真正决定住宅价值和增值的逻辑，应该是城市核心的地段、小区的高端品质，以及精英圈层的生活方式。那么，假如手上目前只有一张房票，买在哪才算是值得花掉这张房票的“好房”？

在上虞，假如只有一张房票，当选华鸿·江辰府核心资产!

▲  项目示意图

PART3

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核心资产 尊踞城北正位

真正的核心资产拥有天赋的城市资源。华鸿·江辰府执席上虞城北芯，地处城市文化、政治、商业、教育、医疗等中心。集聚城市显赫配套资源，项目一公里范围内，荟萃大通购物中心、上百万和城、时代潮城三大购物中心，上虞区人民政府、上虞市民中心两大核心政务配套。

▲ 项目区域鸟瞰图

在交通方面，华鸿·江辰府帷幄多维交通，项目位于梁祝大道与江扬路交会处，其梁祝大道横贯东西，江扬路连接南北，距绍兴东站和上虞互通高速口直线距离均不足三公里。

项目所在规划地铁2号线与6号线双地铁加持，两公里范围内规划市民中心站、江山路站、凤鸣路站三大站点，未来出门即可速达全城。（信息来源：《绍兴市城市轨道交通线网规划(2021-2035年)》）

▲  项目示意图

PART4

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核心资产 值此低密大宅

真正的核心资产还应当拥有臻稀的低密资源。在上虞，买房应该锚准的是位于城芯的低密大盘，产品的稀缺性和生活的高阶改善注定其将成为稀缺房票的“刀刃”。上虞城芯惟此在售纯改善低密墅质大盘——华鸿·江辰府。纵观当下上虞楼市，墅居产品可谓凤毛麟角，随着政府对低密用地规划出让的限制，未来低密墅居产品将愈发珍稀，成为多数人仰望，少数人臻藏。
 

▲  项目示意图

假如只有一张房票，当与城市塔尖为邻，进阶高端领袖圈层。随着社会发展，越来越多的人开始意识到“圈层”的重要性，不论是古代的“孟母三迁”，还是如今的“千金买邻”，圈层的广度，决定着生活的高度。一个优质的圈层环境，可以避免居住人群冗杂的现象，邻居都是城市菁英人群或则领袖人物，在日常谈笑风生之间，便可决定孩子未来的行为举止。

一流江山，必属一流人物！在上虞城市飞速发展背景下，城市领袖人物的身份也当与眼界也应与之匹配。华鸿·江辰府谨以68席臻稀叠墅藏品，构造层峰改善场景，眼界共鸣于邻，生活共鸣于美，肇启上虞高端领袖圈层，邀时代人物掌驭江山版图。

华鸿·江辰府匠筑建面约187㎡峯境叠墅、142-164㎡墅境洋房和104-129㎡宽境高层三种低密高阶作品，其中首批开盘房源为叠墅和洋房两类低密墅质产品。

所以，在上虞限购政策的背景下，面对珍稀的房票和人们经济条件的提升，买套城央的低密核心资产，一步到位实现改善置业成为购房者的核心诉求。

购房者更是应该把握手中的每一张房票，把它留给值得的产品，可以核心资产，何必其他？

▲  项目示意图

华鸿·江辰府
建面约142-187㎡峯境墅居

叠墅样板开放在即  项目即将开盘

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