目前在上虞买房容易吗？

真的不容易，尤其是刚需购房者。 如今各大板块天花板都逐渐捅破了2万元/㎡大关，甚至更高。 加上贷款利率不断上涨、“1字头”红利盘越来越少。

不仅使得购房者买房成本增加，而且也使得买房竞争愈加激烈，同时选择的余地也越来越少。

这对于广大买房一族而言，想在上虞买套房的难度大大增加。因此，当下的上虞楼市，对于购房者来说，要想买到1字头均价的楼盘无疑大海捞针。

 城北稀缺 均价1字头 

线上报名登记 席位有限 

而现在，上虞主城有这么一个宝藏楼盘，引起了广大买房者关注，它就是位于城北的和泰·春和云境府。就在9月2日，项目已领出预售证，所有楼栋全部一次性首开，吸引了大批买房群体咨询。

目前和泰春和云境府项目销售公示方案已出炉（详情请点击链接），房屋套数568套，其中实体样板间6套不纳入本期摇号房源范围。本期住宅备案均价19950元/㎡，线上购房意向登记时间：2021年9月6日8:30至2021年9月8日17:30截止。

和泰·春和云境府到底凭借什么得到了市场如此之高的认可度呢？

项目既可以充分满足刚需改善客群的置业需求，无论是区位、配套以及产品打造上都非常出色，最难得的是项目均价1字头！为年轻的刚需购房者带来了“解渴供应”。

惊喜的是，项目把起步户型控制在建面约89㎡，这对于很多预算有限的刚需来说，简直是福音，极具“杀伤力”！毕竟户型越小，总价越低，上车门槛也就越低。

建面约89㎡样板间

和泰·春和云境府抓住了购房者真正的购房心理。“用有限的资金，购买到地段、品质都符合预期的房子。” 李嘉诚的名言深入人心，“在预算有限的前提下，最明智的置业选择便是在能力允许的范围内购买地段的房子。” 

目前新政环境下，房票难得，置业更需一步到位，和泰·春和云境府均价1字头，对比如今的上虞楼市，更能get到它的性价比。现在主城区内已无新房在售，对于购房者来说，可以说是城北板块Z后的福利。

效果图

随着地价屡破新高，未来上虞主城区内大多数待开的新盘，首开价大概率都超2w/㎡。因此，作为简装交付的和泰·春和云境府，更有价格竞争力。

近几年，上虞多个板块的房价发生翻天覆地的变化。比如，前几年城北，新房1.7万/㎡，还能买到品质不错的新房，随着土拍火热，地价带动房价，城北的房价又上了新阶梯。

再比如城西，新房房价1.4-1.5万/㎡，完全可以买入。不过现在，江山和悦府楼面价15689元/㎡，这是否意味着城西房价也将迈入了2万+。

城南低密住宅居多，排屋、叠墅、合院房价更不用多说。

所以目前上虞主城均价2万以下的真的是非常稀缺。

面对不断攀升的面粉价，面包一天比一天贵也是可想而知的事，选择这时入手可能是今年Zui好的时候。

尤其是城北片区，区域内已云集了众多品牌房企，板块价值十分看好。由于板块成熟+房源稀缺+学区政策等多重因素的影响，城北片区二手房源也是奇货可居，价格水涨船高。

周边二手房    8月挂牌价
天际海悦    24780元/㎡
梁江家苑    21781元/㎡
凯瑞米兰公馆    25744元/㎡
盛丰新村    18983元/㎡
滨江·城市之星    26209元/㎡
星丰小区    19058元/㎡
天丰新城    16663元/㎡
浅水湾    22666元/㎡

均价1字头，无疑是和泰·春和云境府给买房人的置业彩蛋，也正是刚需上车的时机，毕竟房源有限。

项目正在线上报名登记，在主城1字头房源越来越稀缺的当下，且买且珍惜吧。

 发展潜力大 

 周边配套成熟 交通方便 

性价比是其考量之一，后期板块潜力值也是直击人心。

城北板块作为上虞发展最为成熟的板块，其价值不必多言。

和泰春和云境府位于城北蒋星路与江环路交叉口（天际海悦西对面），比邻规划地铁2号线（石狮商贸城站）。

据了解，目前地铁2号线上虞段工程建设规划已向市政府常务会议作专项汇报，正在按省发改委初审要求进行修改研究，计划9月底前提交国家发改委审查。这意味着上虞人的地铁生活就要来了！

▲绍兴轨道交通1号线（杜贯哲摄）

项目距离高速路口约600m，再加上临近三环路、四环路、四横四纵的交通路网，出行极其便利。除此之外，绍兴风情旅游干线百官站也在周边。交通发达带动周边发展。

今年，经浙江省政府同意，省发展改革委和省建设厅联合印发《关于公布2021年未来社区创建名单的通知》。上虞城北南丰社区入选浙江省2021年未来社区创建名单。

这也是上虞第二个入选浙江省未来社区创建名单的社区。

▲南丰社区中心

和泰·春和云境府就在南丰社区北面约400米处，步行可达，购物、娱乐、休闲等都可在这。项目东侧是石狮商贸城，生活十分方便。

入住和泰·春和云境府，可以想象未来生活多么美好。

颜值与品质共存

实力圈粉

和泰·春和云境府不管是外立面还是主力面积段等方面，也做到了尽善尽美。

在外立面打造上，简约的线条、优雅的配色，让和泰春和云境府在颜值上就能稳居C位。

▲效果图

开阔的楼间距，为业主带来宽广的景观视野以及充足的采光效果。

和泰·春和云境府效果图

在园林打造方面，和泰春和云境府充分尊重现代人的生活习惯与审美，打造别具匠心的新亚洲园林，重视园林景观与建筑的融合、与人的互动和情感的沟通，将雍容雅致的东方文化气质，融于恢弘大气的建筑之中。

和泰·春和云境府效果图

除了自然资源，生活场景与体验也同样重要。“互动”将会是每一个功能区的关键词。正如美国著名建筑师柯蒂斯这样表达“场所制造”理念，他说：“真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中。”

和泰·春和云境府效果图

所以和泰·春和云境府将预留大量的社交空间，增加了人们在这里偶遇和交谈的机会，人情味十足。

未来住在里面，想想都是满满的幸福感。

五大全新户型，每个户型都很有亮点。

建面约89㎡ 三室两厅一卫

●分布2/3/12/15号楼，合计148套房
●户型亮点：南北通透、三房朝南，双飘窗。

约9.7米南向三面宽，采光通风敞亮大气，各个空间都有采光明窗。

不仅如此，U厨房的户型也是设计感十足，串联餐厅，更能满足品质生活需求。全明的户型设计，给予整个屋子无限可能；通风、采光无敌。

一颗不肯将就的心，才让它在一众100㎡以下户型中，脱颖而出。

最主要的是该户型总价低，性价比高。

建面约113㎡ 三室两厅两卫

●主要分布在2/3号楼，共计64套
●户型亮点：动静分离、大横厅、双阳台、2个飘窗

如果是三口之家，建面约113㎡的户型，再适合不过。

该户型横厅设计，尺度奢阔，全明通透。一体式的客餐厅+景观大阳台，为家留出更多的公共空间。

主卧套间设计，带大尺度飘窗+卫生间，采光通风俱佳，次卧空间也不小，同样带有飘窗，居住舒适度很高。 

建面约115㎡ 三室两厅两卫

●主要分布在12/15号楼，共计84套
●户型亮点：约6.8米南向巨幕双拼阳台、主卧套房设计

走过玄关步入餐客厅，巧妙的竖厅设计，连接南向的双阳台，视觉上的拉伸感做到了百分百。约6.8米南向巨幕双拼阳台，拥有奢华大平层体验。

值得注意的是，115㎡户型可以做到3个房间，每一个房间面积都很可观，其中主卧套间设计，配备观景飘窗。

总体来看，115㎡户型是和泰针对城北片区购买力，深思熟虑之后做的这么一个户型，不需要过高的成本，就可以入手一套高品质住宅。 

建面约128㎡ 四室两厅两卫

●主要分布在1/5/6/7/8/9号楼，共计188套
●户型亮点：约13.7米的朝南四开间、大横厅、双阳台、2个飘窗

约13.7米的超南四开间、餐厨一体、双阳台、敞开式书房、主卧独立套房...堪称健康住宅的典范。

一进门，便是敞亮的入户玄关，给生活一个缓冲区。再而入内，一个超大的横厅，搭配约7米奢阔大阳台，仿佛IMAX巨幕搬在眼前展开。

开放式的多功能空间，更延伸出无数的生活场景。这里是多元化的兴趣区，书房、琴室乃至健身房，无所不可。

值得注意的是，主卧和南向次卧全部配备了飘窗。不仅实用率高，通风采光更佳，同时也延伸了更多私人的惬意空间，平日里，可以坐在上面看书、玩游戏，随心所欲。

建面约143㎡ 四室两厅两卫

●主要分布在10/11号楼，共计84套，
●户型亮点：南向4开间、大横厅、南向约7.1米奢阔阳台、2个飘窗

约143㎡户型可以说是约128㎡户型的加强升级版，尺度空间更大。

开放式书房与客厅打通，做出一个大横厅。横厅连通双阳台，整个客餐厅的采光面也会进一步增强。

两个明卫，主卧套间设计，主卧+南向次卧都带有飘窗。 而主卧套间超级豪华，可摆下1.8米大床，并可配备大衣柜、独立卫浴间，尺度堪比约180㎡的空间感。

562套房源线上正式报名登记！对于购房者而言，这毫无疑问是个极大的红利。

城北1字头的价格，超强品质，性价比和竞争力无需多言，在整个上虞市场上，都很难找到能与之匹敌的。也无怪乎这么多人咨询——这样的盘，明眼人都知道，抢到就是赚到。

这是你入手和泰·春和云境府最后机会了！均价1字头，以后再想买？难了！

和泰·春和云境府

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