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[摘要] 房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。
来源：财经网／中信证券研
10月25日，中信证券研报指出，未来房地产税试点政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老划断政策以拓宽税基、适度调整税率、设置房产市值评估比例、首套房免征与人均免征面积等。房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。
试点城市将考虑区域统筹布局，名单或将与今年年底公布，而征收工作预计将分批次落地，上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。
而若后续开展性房地产税立法与征收工作，假设房产市值评估比例为70%，预计房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元，难以替代土地出让收入。
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