在“启动摇号”、“限购令”、“二手房指导价出台”多重政策的作用之下，上虞的楼市，冷静下来了。

住宅一直是多数人投资的，但是当下住宅市场也是千变万化，闭眼买的时代已经过去，这让在手里有些闲钱的朋友，一下没有了方向。

大环境影响，当下投资市场不容乐观，相比股票、基金等动荡的未知领域，相对靠谱的投资方式，似乎还是钢筋混凝土。

为这些人留有的另一扇窗，那就是商铺，不仅不限购、限售，最重要的是门槛还低。

但，投资商铺是一个技术活，买对了才是赚！

有人就曾总结过一套商铺投资的优先级：优质社区底商＞购物中心外挂商铺＞购物中心分割式商铺＞专业市场列分割式商铺。

商铺效果图

那社区底商究竟有何优势？

，它们与整个社区关系紧密，因为每个人都离不开“生活最后一公里”。而便利，是难以取代的核心竞争力，即便是多迅猛的电商也比不上社区商铺的便利。

第二，小区内长期定居的业主们，还有周边邻里楼盘的客群，自然就是社区商铺稳定的客源。

放眼当下的上虞楼市，就有一个还不错的投资选择，那就是位于城北高铁新城核心的云熙望府优街旺铺。

 
商铺效果图

对商铺来说，地段意味着一切。而云熙望府项目坐落于江东路与康居路交汇处，即高铁新城的核心区。在交通红利不断升温的当下，正在迎来价值的爆发的风口上。

云熙望府区位示意图

城市发展红利的体现，是城市价值的标签。被紧紧环绕的云熙望府优街商铺，也将一并承接从全城涌来的滚滚客流。

究其根本，买铺所遵循的金科玉律，归结成一句话就是看人气指数。那么云熙望府商铺背后，到底能够辐射多少人群？
 
粘性更强、忠诚度更高，首当其要的是小区本身的业主。
 
云熙望府自身大盘属性，超2000户业主，依1户三口人来计算，光是这一个小区就拥有超6000人的庞大客流。

商铺效果图

不仅背靠大盘，且商铺所处的还是上虞居住氛围成熟的区域，项目周边规划有康居路小学，学校占地56亩,设置36个班。未来教育氛围将会十分浓厚。

与此同时，全运会的东风吹入绍兴，掀起了一股全民健身的风潮。上虞体育馆、华通体育馆、游泳馆，小球馆都集结于这个新兴板块。

高铁新城航拍

众所周知，大型体育场馆能推动城市的基建，道路、地铁、商业以及灵魂的体育健身功能，未来还能承接大型赛事与商业活动，大大提高了板块的人气与活力。

大量的师生、居住人口和来往客流，保证了一个好的大环境，也使得这批商铺对人口有强大的吸附力，无形之中拥有一批稳定的“保底”消费客群。

回归到商铺本身，带给大家的亦或是一重惊喜。
 

商铺效果图

这批优质资产层高约3.5-4.2米，挑空更高的商铺，可灵活进行使用利用空间更大。面宽约8-9米，进深约10米的商铺黄金进深配比。

建筑面积也从约80㎡跨越到205㎡....足以让商铺的经营者在此空间内自由发挥创意。适用于不同业态的经营，同时层次感十足，使得店铺整体展示效果更佳，商业氛围更好。

并且这波优质商铺的位置可谓得天独厚，虞舜大道贯通城北与城西，驾车可邵逸夫医院绍兴院区（在建中）；同时项目距离绍兴东站、上虞客运中心直线约1.3公里，规划中的也近在咫尺。，交通网将会为商铺带来不小的客流量。

商铺分布在小区主入口两侧，铺铺临街的布局，让步行动线极为友好，点上一杯咖啡，随便一坐就可以休息、聊天。传递一种“的生活感”，增强人与自然、人与社区之间的互动体验。
 

商铺效果图

从满足基本生活需求的商超便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构，再到可以休闲娱乐的花店、宠物店、母婴店。

在这里，都可以实现。

机会都是稍纵即逝的。

▲优街旺铺 效果图

当你错过了云熙望府的住宅而后悔时；你又要错过这个眼前的机会，而后悔吗?

这波商铺数量有限，单价才15900元/㎡起，据知情人士透露，仅剩几个名额！感兴趣的赶紧拨打免费400热线咨询吧！

云熙望府·旺铺

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