近日，有媒体报道，不少城市的房贷利率相比去年降了不少，比如，北京地区首套房贷利率普遍降至5.15%，上海地区降至4.95%，广州地区首套房、二套房优惠审批利率也分别下调20个基点。除了利率下降外，一些城市也宣布首付比例有所下降，那么绍兴的情况如何？来看看。

部分银行称，相比去年动辄5.8%、5.9%的利率高点，目前市区首套房利率确实下降了不少。

有银行工作人员表示，目前首套房利率5.25%，第二套是5.4%。

除了新房，二手房利率也有所下降，可至5.4%左右。去年年底，房贷的放款速度一度受到购买者的吐槽，不过进入新年后，房贷放款速度相比之前快了不少。

不过，工作人员也提醒，具体到个人，贷款利率变化仍需要重新进行评定。

关于首付比例，目前绍兴市区的楼盘还是执行首套房首付30%，二套房首付40%的比例，暂时没有变化。

银行利率降了，那么楼市情况如何呢？

2月22日上午，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，报告显示，1月份一线城市新房价格止跌转涨，环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%；二手房环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。那么绍兴近期的楼市情况如何呢，是否有回暖迹象呢？我们一起来看。

对于楼市回暖的原因，从业人员表示，除了银行利率下降之外，拆迁也是一大助力。

楼盘售人员：“一方面，拆迁村，山泉、西山头那边的拆迁会有一波助力，另外一方面，过年了，（人）都回来了，外地在干活的回来以后，有一个安家置业（的需求），还有一个，现在行情回暖还是挺明朗的。”

据悉，目前面积在100方左右的户型较受市民欢迎，部分楼盘也顺势推出了较大幅度的促销活动。

此外，车位价格也有所降低。

相较而言，部分主打高端改善型的楼盘，价格仍较为坚挺。