汤城逸品苑 户型
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[摘要] 在当下的上虞楼市，不到一百万还能买到新房，选择余地还有多少。
在当下的上虞楼市，不到一百万还能买到新房，选择余地还有多少。
我们看看上虞楼市的“价格现实”：“1字头”的成交均价如同房价地图上的意外裂缝。更何况是单价在1万以下的新盘。
对于很多人来说，预算有限，踮踮脚也很难挑到房；有些人运气一般，摇号只能陪陪跑；还有一些人想买中小户型，可市面上偏偏都是大户型为主，总价高得吃不消。
而汤城逸品苑是目前上虞为数不多单价万元以下的新盘。不到一百万的入住门槛，妥妥的上虞楼市“地板价”。加上97-129方户型设计，无论是单价还是总价维度来看，都极具性价比。
▲汤城逸品苑 效果图
以下，是我们总结的汤城逸品苑的部分优势
本地知名品牌房企加持，安全性和可靠性有保障
仅1.6的容积率，超大的楼间距，能保证自然、舒居的生活方式与居住体验。
约97-129㎡的洋房，户型多样化！
得房率可达约88%，让各个空间的尺度更加阔绰
▲汤城逸品苑 结顶实拍图
对这部分买家而言，买房念头萌发已久，奈何目前汤浦板块内新房选择太少。
毕竟相近的价格，相比有些年代的二手房，另一个是上虞本地有着成功开发经验的房子，明眼人都知道怎么选吧？
▲汤城逸品苑 区位图
除此之外，也有不少投资者，吸引他们的亮点，是项目的区位和不高置业门槛。
面对上虞主城动辄2-3万/㎡的的高房价，很多人根本不敢奢望在市区买房。对比起来，汤浦的房价显然要温柔很多。且汤浦距离主城并不远，上下班的话，开个车20多就能在家和市区之间来回。
▲汤城逸品苑 效果图
汤城逸品苑 户型
从户型设计来看，汤城逸品苑极尽可能的提升居住“舒适度”，起步三房的设计，兼顾了实用性和经济性。
得益于洋房的高得房率，像建面约116㎡的户型，直接做到了4房2厅2卫，格局堪比市面上不少128、135户型。
1高层 建面约97㎡（三室两厅两卫）
2建面约116㎡（四室两厅两卫）
3建面约129㎡（四室两厅两卫）
01
本地品牌房企加持
用市中心首付的价钱
就能全款拿下汤城逸品苑一套房子
对于购房者来说，在有选择的情况下，购房者理应偏向更有安全感的开发商
汤城逸品苑的开发商，想必对上虞人来说都不陌生，其打造的时代·香格里拉可谓在上虞家喻户晓。
品牌实力和运营实力，为汤城逸品苑的品质基因背书。
再加上项目户型建面97㎡起，总价底，使得其置业门槛也格外温柔。用市中心首付的价钱，就能全款拿下汤城逸品苑一套房子，是不是格外心动？
▲汤城逸品苑 效果图
02
高达约88%的得房率
各个空间的尺度更加阔绰
对于购房者而言，得房率一直是买房的重要参数。得益于项目1.6的容积率，汤城逸品苑的得房率可达约88%，公摊面积更小。
众所周知，相较于高层产品，洋房的得房率、居住体验感都高出一大截。高得房率高下，也让各个空间的尺度更加阔绰。未来在二手房市场的竞争力也要强不少。
此外，汤城逸品苑由于楼层低，未来等电梯的耗时也相对少很多，生活体验非常舒适。
同时，这么低的容积率也意味着，整个项目会让渡更多的土地给绿化和园林生长。
03
毛坯交付
入手门槛低、安全性更高
除了以上几方面，汤城逸品苑还有一个优势——这是一个毛坯交付的项目。
首先，毛坯项目的性价比更高。对于自住者来说，自己把控装修预算，也能为购房时减轻相当一部分压力，入手门槛也可以相对更低。
对于资产保卫者而言呢？买一套精装房，拿来出租不舍得，若是干巴巴放在那里，几年内装修就要“年久失修”，新房子毁于时光的摧残，实在太不划算。
其次，买一套毛坯新房，未来业主还可以根据生活习惯、喜好天马行空，找到自己最适合的空间状态。完全不用担心精装修的质量。
目前汤城逸品苑一期房源已全面结顶，二期也即将开建。对于购房者来说，需要等待的时间更短。
▲汤城逸品苑 结顶实拍图
这样一套穿越周期的小洋房，单价低至6499元/㎡起，总价仅需70万+，无论横向、纵向比较都很难找到更划算的选择。
目前项目一期所剩房源不多，对项目有兴趣的朋友，可到售楼处或通过免费400咨询电话详询：400-176-0760 转 621163一键拨打
汤城逸品苑
项目地址：上虞区汤浦镇童装路118号
免费400咨询电话：400-176-0760 转 625101一键拨打
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