今年以来，相关部门相继出台新政，但目前看来，市场的回暖速度并没有那么快。面对来势汹汹、扑朔迷离的2022年，大部分客户处于观望态度，不少新盘成交不温不火。但是，上虞出了一种“逆生长”现场。城北红盘——保利金地·都会云上府售楼部自6月22日开放以来，售楼处平均每天客户接待量超百组，人气爆棚。
数据是最好的证明，市场检验出了一个“真·热销盘”。保利金地·都会云上府，项目7月首开184套，当天去化148套，劲销8成！热度无需多言，实力便是见证！分秒递减的房源，见证着保利金地·都会云上府的火爆人气。
小编实探售楼部发现，无论是清早亦或是40°高温天的中午时分，都有购房客户的身影。购房的礼炮声接二连三，认购礼品消耗量惊人，火爆程度再度刷屏上虞。有些已经买了房的准业主，对楼市有着独特的眼光，他们深知项目的价值和未来的想象空间，呼朋唤友组团来买房，成为邻居。全家出动的购房者、奔波的工作人员...无不彰显着项目的火热。 伴随着首开1#、3#楼的房源即将售空，保利金地·都会云上府又带着满满诚意而来。趁着7月购房季，诚意满满，首付10万即可下定，进阶上虞城北，买定精装品质大三房，属实令人心动。（首付分期政策以案场信息为准）
最低单价不到2.1万/㎡（1#楼201室），且含3000元/㎡精装修装标，放眼整个上虞主城区，如此优秀的价格以及搭配如此人性的分期政策，也就央企保利和千亿金地有这种豪气。这样的消息一出，实在是劲爆。你想想看，正常来说付定金和首付到办理按揭，一般在一个月以内要完成！在保利金地·都会云上府，这个时间可以拉长。首先第一点，首付分期意味着资金压力减小，门槛降低！首期款只要10万就能轻松上车，也让更多的人在买房道路上先轻松走出第一步！第二点，资金周转更轻松、灵活。首付周期的拉长，意味着可以更晚办按揭、免息的时间就更长。购房者就有时间可以多攒下一些钱，来缓解之后的月供压力。同时也不会过多因为资金问题来错过心仪的房源。保利金地·都会云上府这一举动，着实解了不少想在城北买房的朋友燃眉之急。.01
土拍热度的高涨
城北板块价值高
当然，保利金地·都会云上府带给购房者的福利可远远不止这些。众所周知一个区域在城市发展中的占位高不高？未来价值如何？城市资源配置如何？ 从土拍市场热度便可一探究竟。 位于城北的江辰府，该地块当时的起拍楼面价为10500元/㎡，实际成交楼面价近1.7万/㎡。而即将于本月开拍的城北54号地块，起拍楼面价更是高达12973元/㎡，加上公建及项目配套部分，实际起拍楼面价远不止于此，成交楼面价很可能再次刷新板块地价记录。未来城北的新房价格已朝着2.5+万/㎡时代进发，板块价值将实现进一步跃升。随着土拍热度的高涨，大牌房企纷纷进驻，板块内的产品迎来全方位升级。城北已经逐渐成为上虞人的置业高地、价值高地。
而就在这个板块价值趋升、红利爆发的关键时期，保利金地·都会云上府秉持初心，给购房者不断送福利，首付分期仅10万即可上车，这样的超级福利，是何其可贵。.02
建面约99-110㎡首开作品
引领上虞国际豪宅风尚
更何况，开发商是世界500强央企保利+千亿金地！作为2022年产品力位居中国百强房企TOP10的房企，保利&金地的产品力塑造，是宗师级别的。作为两大房企在上虞首个合作项目，保利金地·都会云上府将以区域人文地脉与高规格人居标准，匠著建面约99-142㎡云上系作品，引领上虞国际豪宅风尚。
此为示意图，后期园林、铺装存在调整的可能，以实际交付为准
一些挑剔的买房人对于豪宅有着极为严苛的评价标准体系，然而在高周转的大环境下，很多产品都是标准化、可复制、雷同性较高的“公式化产品”，市场上真正的豪宅依旧紧缺，这对房企而言，是一场对高端项目、豪宅打造水平的严峻考验。此为示意图，后期园林、铺装存在调整的可能，以实际交付为准
配合城北板块国际化的前沿占位，项目外立面横竖线条的几何分割十分平直顺畅，挺拔建筑线条，立面简约有致，层次分明。硕大敞亮的落地门窗，质感轻薄的玻璃围栏，豪宅品质一览无遗。这种一眼就有别于市场其他作品的简约和开阔感，正是当代极简主义建筑之美的精髓。此为示意图，后期园林、铺装存在调整的可能，以实际交付为准在现代建筑的功能空间中，大堂是归家的礼序,也是身份的象征。保利金地·都会云上府细心打磨的地上地下双精装入户大堂，人车分流设计，每栋专属入户花园，都让归家的每一步，都成为对生活的极致享受。即使遇上雨季，归家也不用淋雨，业主在地下停车场停好爱车后，可从容迈入地下大堂，乘坐电梯直抵家门口，开启奢适惬意的居家享受。对塔尖人群的的生活方式和审美需求，保利金地·都会云上府可谓是“精准拿捏”。
社区内部打造有立体式园林景观，沿着景观中轴一字排开，四时之景皆不同，一步一景间心境随之变化！
此为示意图，园区以及架空层部分的户外家具软装仅为示意，以实际交付为准
以美学生活为出发点，社区还构建了环形健康跑道、阳光草地、营造公区空间和架空层，打造全龄化的休闲配套，多维度的互动场景，解锁更多社区生活的可能性。
此为示意图，后期园林及铺装存在调整的可能，以实际交付为准保利金地·都会云上府在产品设计上，为了追求纯粹性带来的真正舒适性，建面约99—142㎡舒适居所，专为上虞高端改善定制，保证了业主圈层的纯粹性。3、首开建面约99、110㎡，实属稀缺
从建面约99㎡户型中可以看出它的空间利用率是很高的，三开间朝南、三房两厅两卫，功能齐全，非常满足生活所需了。 
此户型图示意1#楼402室，不作为其他房源依据
开阔的双阳台设计，餐客厅一体化设计，完全符合了好户型的两大特点：功能性强大+舒适度一流。
此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准
可以说，这样的户型设计，这样的尺度大小，在市场上同面积段可以说是稀缺的存在。
建面约110㎡的户型，整体看来户型方正格局好，三开间朝南，餐客双厅一体，通透明亮，延伸居住空间感，宽景奢阔阳台拥抱阳光，感受清风，主卧套房设计，尽显生活格调。
此户型图示意1#楼401室，不作为其他房源依据
阔尺南向主卧套房，尽揽衣帽间、卫浴，巧妙的空间安排，搭配高品牌的雅致精装，尊贵生活由此开启。宽敞明亮的客厅里，是全家人欢乐的生活场，接宴亲友、休憩娱乐，所有欢乐时光，被一一从容收藏。保利金地·都会云上府此次首开推出的明星户型，定位改善，更具空间功能感，将为入住者提供更开阔舒适、高端的居住体验。
另外作为精装交付小区，装修的品质，直接关乎业主的居住体验。之所以能在众多竞品中，傲立群雄，博得上虞人的喜爱，那保利金地·都会云上府的装修当然是非常亮眼的。高配全屋日立中央空调，臻选摩恩、科勒等国际品牌，餐客厅600*1200CM仿大理石砖。厨房置入西门子洗碗机、老板油烟机&燃气灶豪华套装，细致包装到生活的每时每刻。
前期的高瞻远瞩，中期的设计用力，后期的运维完善，一贯的高端意识，成就了保利&金地产品的实力。像保利金地·都会云上府这样的高品质楼盘，搭配首付分期仅10万的罕见价，可以说，是把一个即躺赢的机会送到了上虞买房人的手中。本项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00145号 
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