近几年上虞楼市，可谓风生水起！很多人已经无暇顾及是否值得买，而是担心能否买得到，火热程度冠绝上虞！

时隔一年多，再现千人摇！抢房就像一场战争。

1399人抢238套房源，这意味着将有一千余人希望落空，抢不到房！作为主城“1字头”的稀缺盘，城东某盘的火热不出意外，火爆程度一如既往！

主要的原因还是价格！要知道现在2万/㎡以下的盘越来越少了。早几年，上虞主城还有不少刚需楼盘，随着时间推移，刚需楼盘已是十分稀缺。

而新入市的楼盘，地价要比几年前高出一大截，可想而知房价也越来越高。

这时候，房价1字头的楼盘可谓是购房者中的“眼中钉”，更何况还是精装修，性价比可想而知。

不过不要紧，没抢到的不要气馁，现在主城1字头还有机会！保利金地·都会云上府，精装最低18888元/㎡（该价格房源为：11#202），这无疑不是一个机会，房源不多，赶紧入手，毕竟好房源不等人！

并且，此次保利金地·都会云上府首推建面约128㎡大户型，更能满足改善置换的购房者，坐落在景观主轴之上，视野绝佳。

除此之外，受到购房者的正向回馈，再次加推建面约99㎡、110㎡户型。

项目自入市以来，不仅取得良好的市场口碑，在销售方面更取得了不俗的业绩。

目前上虞主城新房价格普遍在2.5万+/㎡，现在，保利金地·都会云上府特推出一批精品性价比高的房源，精装最低18888元/㎡（该价格房源为：11#202），拼手速的时候到了！

对于很多想置业城北的购房者而言，保利金地·都会云上府的高性价比成了心中的不二之选。

随着项目进入开盘倒计时，报名客户不断，上虞楼市热度再涨！

市中心精装大宅新品来袭

最低18888元/㎡，性价比高

事实上，随着城北板块价值一路飙升，越来越多的房企正竞相涌入该区域。 

位于城北的江辰府，该地块当时的起拍楼面价为10500元/㎡，实际成交楼面价近1.7万/㎡，几年来板块地价不断刷新。保利、金地、华鸿、中南、天阳、和泰、金昌等众多品牌房企纷纷看重片区价值，抢滩进驻。

未来城北的新房价格可能将会不断上涨，板块价值将实现进一步跃升。

地价对比图

目前上虞城区高层仅5个新盘在售，再加上现在上虞主城土地出让不多，存在着供不应求现象。

另外，从杭州湾周边城市来看绍兴房价较低，绍兴区域内上虞房价还是略低，在长三角影响下，身为杭州湾重要枢纽，上虞未来房价很可能会刷新。

而保利金地·都会云上府精装最低18888元/㎡（房源为：11#202），含3000元/㎡精装，性价比高，对于想置业城北的购房者而言，是一个非常不错选择，千万不要错过！

择址城北贵脉，占据稀缺价值 

轻松掌握城市优质资源

无论房产行业如何变迁，地段总是衡量一个楼盘的重要标准，保利金地·都会云上府自然是高标准符合购房者对于地段的要求。

细细观察项目的区位图不难发现，项目紧邻梁祝大道、迎宾大道、虞舜大道三条主干道，杭甬高速+绍兴风情旅游干线百官站+规划地铁2号线（信息来源：绍兴公共资源交易网），东向衔接城东CBD，集两大板块优质配套，区位价值不言而喻。

保利金地·都会云上府 区位图

城北板块内拥有上虞人民医院，项目不远处还有南丰社区卫生服务站，是上虞首个社区中心综合体，满足附近居民智慧化医疗、康养、管理服务所需，周边还有河景观带，居住环境优越，生活氛围浓厚。 

约三公里囊括了城北优质资源：万和城、新大通等商圈，生活购物举步即享。

于内，保利金地·都会云上府依托自身得天独厚的基因，为业主创造出难以复刻的步行生活圈。

现在，精装最低18888元/㎡ （11#202）的价格出现在城北板块，可遇而不可求。

塔尖的生活方式和审美需求

这座封面作品，上虞难再有！

市场的热情回应，就是项目价值的实力证明。而保利金地·都会云上府成为众多新房首选的背后，是项目本身超群的产品力。

从首开热销，到加推，充分认证了市场对项目的高度认可。建面约99㎡、110㎡户型返场，新品建面约128㎡户型首推。

此户型图示意4#楼401室，不作为其他房源依据

整体大开间+双阳台，整体户型的空间感非常通透。大横厅+同面宽双阳台设计，折射进室内的自然采光效果非常好，实用空间灵活。

此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准

U型厨房+餐客厅一体，整个户型起居动线合理，即使容纳三代人的生活互动也绰绰有余，邀请三五好友来家里聚会也丝毫不显空间局促。

南向2个卧室带有飘窗，次卧带阳台，确保了每个房间的采光度，推窗见景，相当惬意。同时还可以适当拓宽每个房间的活动空间。

此户型图示意2#楼403室，不作为其他房源依据

像资金不足的年轻购房者或者大部分投资客，买房均首选小户型。 

小户型总价低。在动辄单价2万+的房地产市场上，少上40-50㎡，可能在总价上就会有80-100万左右的差价。 

而且，买小户型，无疑门槛更低，不管是在首付上还是在后期的还贷上，资金压力会更低一些。因而，小户型的新盘在上虞楼市的楼盘中很抢手。

而保利金地·都会云上府少有的推出建面约99㎡小户型住宅，其稀缺性不言而喻！

此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准

从建面约99㎡户型中，可以看出它的空间利用率是很高的，三开间朝南、三房两厅两卫，‍功能齐全，非常满足生活所需了。

宽阔的通厅设计，连通了开阔双联阳台、客厅、餐厅、厨房，以更完整的空间形态，实现了大尺度的采光和通风效果。

该户型起居室和会客区区分开，做到互不打扰。可以说，这样的户型设计，这样的尺度大小，在市场上同面积段可以说是稀缺的存在。

此为创意样板间仅供参考，以实际交付为准

此户型图示意1#楼401室，不作为其他房源依据

建面约110㎡三室两厅两卫户型，面宽做到了约10.2米，不仅有个约6.8米的大阳台，还有一个宽约3.4米的主卧。 

客餐连厅、景观双连阳台，不仅可满足采光、通风功能，还能拉长了室内空间的视距。整个户型动静分区明确，整体来看，舒适性和私密性相当不错。

此为示意图，后期园林、铺装、水景及围栏存在调整的可能，以实际交付为准

在上虞主城生活圈的臻贵地段，必然只有高品质的精致生活方式才能匹配，对塔尖人群的的生活方式和审美需求，保利金地·都会云上府可谓是“精准拿捏”。 

社区内部打造有立体式园林景观，沿着景观中轴一字排开，设计有多个景观主题，四时之景皆不同，一步一景间心境随之变化，推窗即景的景观视野，有着一种“大隐隐于市”之感！ 

规划约8000方的中央园林，通过“前场-中心花园-后花园"的轴线礼仪造园手法打造一个有地域文化的品质社区。

此为示意图，后期园林、铺装存在调整的可能，以实际交付为准

社区还构建了健康跑道、阳光草地、架空层泛会所等多种生活场景，高定式的生活礼遇，在这里皆是日常。

特别是此次推出的5#、6#、11#三幢高层，靠近中心花园区，景观视野绝佳。

写在最后：

作为上虞楼市“真金不怕火炼”的热销神盘，保利金地·都会云上府身上的光环不胜枚举。

面对市场波动期，买房人的出手显然更加理性，而在这时，品牌实力强、产品力硬核、性价比高的楼盘反而激流勇进，保利金地·都会云上府就是上虞楼市的一个典型。

也非常庆幸，有这样一家楼盘证明了：好房子，无论何时何地，都值得买！